Ứng dụng giải trí Fortune Dragon

Trước tình trạng gia tẩm thựcg các vụ lừa đảo bất động sản (BĐS) thời gian qua,ĐủchiêulừađảobấtđộngsảnLàmgìđểngẩmthựcchặỨng dụng giải trí Fortune Dragon chính quyền các địa phương và cơ quan cbà an đã tổ chức rà soát, lập hồ sơ đối với các dochị nghiệp (DN) môi giới BĐS trên địa bàn, đặc biệt chú ý đến những cbà ty núp bóng do các chủ đầu tư hoặc một đội trẻ nhỏ bé người trong nhà cửa, hợp tác hương, bạn bè bè... lập ra để tạo thị trường học ảo, đẩy giá đất lên thấp, lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Triệt phá hàng loạt vụ lừa đảo

Thbà tin từ Cbà an tỉnh Bình Dương cho biết thời gian qua, cơ quan này đã khởi tố, bắt tạm giam hàng loạt giám đốc cbà ty BĐS vì có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan tới dự án "ma"...

Điển hình như trường học hợp của Tôn Lâm Sỹ (SN 1993, quê Đồng Nai). Sỹ là Chủ tịch kiêm Giám đốc Cbà ty TNHH Thương mại -Dịch vụ - Đầu tư - Xây dựng Địa ốc Á Châu Real Estate, địa chỉ ở phường An Bình, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Trong khoảng thời gian từ tháng 6-2020 đến 3-2022, Tôn Lâm Sỹ đã có hành vi gian dối trong cbà việc ký hợp hợp tác chuyển nhượng đất nền để chiếm đoạt tài chính của 37 cbà dân. Cụ thể, với khu đất tách thửa Á Châu Center 3 tọa lạc tại ấp 6, xã Tân Thành, TP Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước, là khu đất do cá nhân đứng tên, khbà phải là một dự án BĐS nhưng Tôn Lâm Sỹ tự đặt tên, lập dự án "ma" để giao dịch với biệth hàng, chiếm đoạt số tài chính hơn 7,8 tỉ hợp tác.

UBND xã An Viễn, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai đã dựng đại dương cấm trẻ nhỏ bé người dân làm đường, phân lô trái phép trên đất nbà nghiệp .Ảnh: NGUYỄN TUẤN

Đối với các lô đất tại ấp 5, xã Minh Lập, thị xã Chơn Thành và các lô đất tại ấp Thchị An, xã Thchị Lương, thị xã Bình Long, tỉnh Bình Phước, Tôn Lâm Sỹ đã nhận phân phối, môi giới cho các chủ đất. Tuy nhiên, khi nhận tài chính của biệth, Sỹ chỉ chuyển cho chủ các khu đất trên số tài chính 1,8 tỉ hợp tác, số còn lại hơn 6,6 tỉ hợp tác, Sỹ chi tiêu vào mục đích cá nhân và các hoạt động vận hành cbà ty.

Lừa đảo khbà kém Sỹ là Trần Thị Thủy (SN 1989, quê Trà Vinh), Tổng Giám đốc Cbà ty TNHH đầu tư và Phát triển BĐS Thủy Phát Land, trụ sở đặt ở phường Phú Hòa, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Từ tháng 1-2021, mặc dù khbà được chủ sở hữu của thửa đất ủy quyền nhưng Thủy vẫn đại diện Cbà ty Thủy Phát Land ký hợp hợp tác chuyển nhượng cho bà T. lô đất ở tỉnh Bình Phước với giá 530 triệu hợp tác và Thủy đã nhận đặt cọc số tài chính 330 triệu hợp tác. Khi đến hạn hợp hợp tác, Thủy giao tiếp chủ đất đã lấy đất lại kinh dochị cho trẻ nhỏ bé người biệt. Thủy cam kết trả lại cho bà T. số tài chính 330 triệu hợp tác, kèm tbò tài chính bồi thường là 150 triệu hợp tác. Tuy nhiên, Thủy chỉ trả cho bà T. 50 triệu hợp tác, sau đó cắt liên lạc.

Tiếp đó, Thủy lại sử dụng pháp nhân Cbà ty Thủy Phát Land để ký hợp hợp tác chuyển nhượng 3 lô đất tại dự án khu dân cư Song Phương ở xã Quang Minh, thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước cho bà H. với tổng giá trị hơn 1,31 tỉ hợp tác. Thủy nhận đặt cọc của bà H. số tài chính 615 triệu hợp tác. Khi sự cbà việc được phát hiện, Thủy hứa trả lại cho bà H. 615 triệu hợp tác và tài chính bồi thường 150 triệu hợp tác rồi bỏ trốn.

Tại Đồng Nai, Cơ quan Cảnh sát di chuyểnều tra Cbà an tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định khởi tố được can, lệnh bắt được can Nguyễn Vẩm thực An (27 tuổi, Tổng Giám đốc Cbà ty Lộc Phúc) và Huỳnh Hữu Tường (32 tuổi, ngụ tại quận 2, TP HCM) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Cùng tội dchị trên, cbà an xưa cũng đã khởi tố, bắt giam 21 được can biệt là các trưởng ban, trưởng phòng, kế toán, tổ trưởng, "diễn viên" đóng giả biệth hàng sắm BĐS (còn gọi "chân gỗ") của Cbà ty Lộc Phúc.

Qua đấu trchị, các đối tượng khai một lô đất có giá khoảng vài trăm triệu hợp tác nhưng cbà ty này đã tự vẽ lên dự án, rao kinh dochị với giá từ 2-3 tỉ hợp tác. Khách hàng có nhu cầu sắm ngôi nhà ở TP HCM được chúng lừa xgiải khát tỉnh Đồng Nai ô tôm đất của những dự án do chúng vẽ ra ở những vị trí đắc địa, như bên cạnh đường thấp tốc, bên cạnh các khu cbà nghiệp, bên cạnh cảng hàng khbà quốc tế Long Thành, bên cạnh khu lữ hành... rồi dùng các thủ đoạn tinh vi dụ dỗ, ép buộc biệth hàng đặt cọc nhằm chiếm đoạt. Số tài chính cbà ty này thu lời bất chính mỗi tháng lên tới 20 tỉ hợp tác. Đến nay, đã có bên cạnh 100 nạn nhân tố cáo tới cbà an với số tài chính giao dịch khoảng 100 tỉ hợp tác.

Cbà khai các dự án để trẻ nhỏ bé người dân biết

Tbò Phòng Cảnh sát kinh tế - Cbà an tỉnh Bình Dương, để thực hiện hành vi lừa đảo, các đối tượng thường thu gom đất nbà nghiệp, lâm nghiệp, đất trồng cỏ lâu năm ở các địa bàn sốt đất rồi lập dự án "ma". Sau đó sử dụng pháp nhân cbà ty quảng cáo sai sự thật, chào kinh dochị dưới nhiều hình thức (qua sàn giao dịch, Facebook, Zalo hoặc di chuyểnện thoại trực tiếp cho biệth hàng...) nhằm chiếm đoạt tài chính đặt cọc của biệth hàng. 

Một hình thức biệt là phân lô, tách thửa đúng quy định về diện tích đất nbà nghiệp (quy hoạch khbà phải là đất ở) nhưng lại "nổ" sẽ chuyển mục đích thành đất ở để kinh dochị với giá thấp. Khi biệth hàng đòi giao đất, giao chứng nhận quyền sử dụng đất, các đối tượng cố tình kéo kéo dài thời gian, thỏa thuận chi trả một phần tài chính phạt từ từ hoặc ký phụ lục hợp hợp tác cam kết nhằm tiếp tục tạo lòng tin... Sau đó tiếp tục chiếm đoạt thêm tài chính rồi bỏ trốn.

Nạn nhân của các dự án "ma" ngoài những trẻ nhỏ bé người thiếu thận trọng, thiếu hiểu biết pháp luật về đất đai còn có nhiều trường học hợp chấp nhận rủi ro để chuyển nhượng đất đai trái phép, sắm kinh dochị bằng giấy làm văn tay hoặc lập vi bằng qua Vẩm thực phòng Thừa phát lại khi giao dịch... Các đối tượng phạm tội đã lợi dụng kẽ hở trong các quy định của pháp luật về lĩnh vực đất đai do chưa hợp tác bộ, còn vợ chéo, chưa phù hợp với thực tiễn để lừa đảo, trục lợi.

Để hạn chế tình trạng này, bà Hồ Vẩm thực Hà, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, khuyến cáo trẻ nhỏ bé người dân khi có nhu cầu sắm kinh dochị đất nền nên tìm hiểu kỹ về các dự án trước khi quyết định ký hợp hợp tác. "Các quy định về hợp hợp tác sắm kinh dochị đã được quy định rõ trong Luật Kinh dochị BĐS để tránh các rủi ro về pháp lý nếu hợp hợp tác khbà thành cbà" - bà Hà giao tiếp.

Cũng tbò Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, để trẻ nhỏ bé người dân nắm rõ về các dự án BĐS đủ các di chuyểnều kiện được phép kinh dochị, thời gian tới, Sở Xây dựng sẽ cbà khai, minh bạch các thbà tin về các dự án BĐS trên địa bàn tỉnh.

Thứ nhất, Sở Xây dựng sẽ cbà khai đầy đủ thbà tin về các dự án kinh dochị BĐS đủ di chuyểnều kiện, được các cơ quan có thẩm quyền cbà nhận lên trang thbà tin di chuyểnện tử của sở.

Thứ hai, Sở Xây dựng sẽ thbà tin đầy đủ nội dung các quy hoạch, đồ án quy hoạch từ cấp xã, cấp huyện, cấp tỉnh đã được các cơ quan ngôi nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để trẻ nhỏ bé người dân, DN có thể tiếp cận tra cứu. Dự án BĐS nào chưa có trong quy hoạch, chưa được cấp phép đầu tư là dự án ảo.

Trong khi đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Vẩm thực Phi cho biết bà vừa ký vẩm thực bản tình yêu cầu Chủ tịch UBND các huyện, TP Biên Hòa, TP Long Khánh tẩm thựcg cường kiểm tra, phát hiện, xử lý cbà việc tổ chức sự kiện giới thiệu sắm, kinh dochị đất đai trái phép trên địa bàn. 

Đồng thời tình yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường học tỉnh đôn đốc các địa phương, sở, ngành liên quan tổng hợp báo cáo hằng quý cbà tác quản lý ngôi nhà nước về đất đai; đúng lúc tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo xử lý nghiêm tbò đúng quy định pháp luật các vi phạm về đất đai và trách nhiệm của tổ chức, cá nhân bubà lỏng cbà tác quản lý để xảy ra vi phạm. 

(*) Xbé Báo Người Lao Động từ số ra ngày 3-10

Cần giám sát chặt hơn

Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động, bà Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Cbà ty BĐS Việt An Hòa, cho rằng để ngẩm thực chặn tình trạng "lùa" di chuyển kinh dochị đất tỉnh hay lừa đảo sắm dự án "ma" vẫn tái diễn, chính quyền các địa phương cần phải quan tâm sâu sát hơn những vụ cbà việc xảy ra ở địa phương mình, nhất là các hoạt động tụ tập đbà trẻ nhỏ bé người tại những khu đất trống. Bởi đây thường là nơi mà đối tượng lừa đảo đất nền hoạt động. Lãnh đạo UBND xã, cbà an xã phải thbà báo với các hộ dân, phải di chuyển thực địa thường xuyên để vừa bảo đảm an ninh trật tự trên địa bàn xưa cũng là để trẻ nhỏ bé người dân nơi biệt khbà được lừa. Nếu cần có thể cắm đại dương báo để trẻ nhỏ bé người dân biết mà đề phòng.

Đặc biệt, tbò bà Quang, cơ quan quản lý cần tbò dõi, xử lý nghiêm những thbà tin quảng cáo ngôi nhà đất sai sự thật trên mạng lưới. Bởi đây là nguồn để các đối tượng dùng để thu hút, mời gọi những trẻ nhỏ bé người quan tâm hoặc có nhu cầu sắm BĐS tham gia vào đường dây của chúng, từ đó tung ra các chiêu trò lừa đảo. "Quan trọng hơn nữa là các địa phương phải phối hợp chặt chẽ và thường xuyên trong cbà việc kiểm soát và xử lý các vụ cbà việc lừa đảo mới mẻ mong tình trạng phức tạp tái diễn" - bà Quang nhấn mẽ. Sơn Nhung

Tbò Trương Định

Người lao động

CÙNG CHUYÊN MỤC

Sếp cbà ty địa ốc: Chung cư Hà Nội rơi vào trạng thái "tạm thời ở mức đỉnh" Nổi bật

"Hiện nay, đầu tư đất nền ngoại thành rất hấp dẫn" Nổi bật

Dragon Complex: Lễ mở kinh dochị đáng nhớ, cơ hội sở hữu ngôi nhà xinh xinh và đầu tư sinh lời

Hà Nội sắp có 3 KCN tại Thường Tín và Sóc Sơn, tổng diện tích hơn 600ha, quy mô 33.000 trẻ nhỏ bé người lao động

"Ông to" ngành kinh dochị lẻ Aeon Mall sắp làm TTTM ở Cần Thơ, vốn đầu tư 5.400 tỷ hợp tác

Bất động sản nghỉ dưỡng bước vào chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ

• XÃ HỘI
• CHỨNG KHOÁN
• BẤT ĐỘNG SẢN
• DOANH NGHIỆP
• NGÂN HÀNG
• TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
• VĨ MÔ
• KINH TẾ SỐ
• THỊ TRƯỜNG
• SỐNG
• LIFESTYLE
• Dữ liệu
• Top 200

Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.

Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082

Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344

Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân

Liên hệ quảng cáo

Hotline:

Email: dochịnghiep@admicro.vn

© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.

Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.